Tapu Sahipleri İçin Yenilikler: 1 Ocak’ta Uygulama Değişiyor!

2025’ten İtibaren Geçerli Olacak Yeni Noter Ücret Tarifeleri

2025 yılı itibarıyla yürürlüğe girecek olan yeni noter ücret tarifeleri, taşınmaz satışları, miras paylaşımı ve diğer noterlik işlemlerini önemli ölçüde etkileyecek. Özellikle taşınmaz satışlarında yaşanan fiyat artışları ile birlikte noter ücretlerindeki yükseliş, vatandaşların bütçeleri üzerinde ek bir yük oluşturma riski taşıyor. Yüksek değerli taşınmaz satışları ve miras paylaşımı gibi işlemler, noter ücretlerinin önemli bir maliyet kalemi haline gelmesine neden olacak. Bu işlemleri gerçekleştirecek olan bireylerin, yeni ücret tarifesini dikkate alarak bütçelerini dikkatlice planlamaları gerekecek.

YENİ ÜCRET TARİFELERİ:

• Taşınmaz satış sözleşmeleri: Taşınmaz satışlarında noter ücreti, satış bedelinin binde biri olarak belirlenmiştir. Ancak bu ücretin alt sınırı 500 TL, üst sınırı ise 4.000 TL olarak sınırlandırılmıştır.
• Miras paylaşımı: Vasiyetname ve vakıf senedi düzenlemeleri için belirlenen ücretler de önemli ölçüde artış göstermiştir. Yeni tarifeye göre, vasiyetname ve vakıf senedi düzenlemeleri için noterler, 2.016,38 TL talep edecektir.
• Diğer noterlik işlemleri: Çeviri, karşılaştırma ve elektronik işlemler gibi diğer noterlik hizmetlerinin ücretleri de güncellenmiştir. Örneğin, noterlerin çeviri işlemleri için her sayfa başına 505,81 TL ücret alacağı duyurulmuştur.
• Elektronik ortamda yapılan işlemler: Elektronik ortamda gerçekleştirilen işlemlerle ilgili ücretler de yeniden belirlenmiştir. Veri tespiti işlemleri için 1 MB’a kadar olan işlemler için 27,27 TL, sonraki her ek 1 MB için ise 13,64 TL ek ücret alınacaktır. Bu tarifeye güvenli elektronik imza ile yapılan işlemler de dahil olacaktır.
• Defter açılış onayları: 100 sayfaya kadar olan defter açılış onayları için 19,10 TL ücret alınacak; 100 sayfayı aşan her ek 100 sayfa için ise 7,16 TL ilave ücret ödenecektir.
• Tapu devirleri ve miras tescil işlemleri: Yasal olarak zorunlu işlemler için sabit bir ücret olan 19,12 TL tescil ücreti belirlenmiştir.
• Dışarıda gerçekleştirilecek işlemler: Noterlerin daire dışında gerçekleştirecekleri işlemler için günlük yol ödeneği 242,12 TL olarak duyurulmuştur.
• Özel ve resmi kuruluşlar için düzenlenen hizmetler: Kura, toplantı veya seçimlerde tutanak düzenlenmesi gibi hizmetler için belirlenen ücret ise 2.218,22 TL olacaktır.