Yaz aylarının gelmesiyle birlikte tatil beldelerinde ailece konaklamak isteyen birçok yurttaş, günlük veya haftalık ev kiralamayı tercih ediyor. Aynı şekilde, uzun süreli tatil yapmayan ev sahipleri de konutlarını kiralayarak gelir elde etmeyi tercih ediyorlar.
Yerli ve yabancı turistlerin artan otel fiyatlarından kaçınmak amacıyla günlük veya haftalık ev kiralamaya yönelmeleri, otel işletmecilerinin itirazına neden oldu. Otellerin rekabet gücünü azalttığını belirten otel yatırımcıları, geçen yıl çıkarılan yasa ile düzenleme talebinde bulundular.
Yasa Kapsamı ve Uygulama Şartları
- Konutların turizm amaçlı kiralanmasına dair getirilen yasaya göre, kiralama işlemi izne tabi tutulmuştur.
- Konutunu kiralamak isteyen bir yurttaşın, evin bulunduğu apartmanda veya sitede komşularından izin alması gerekmektedir.
- Özellikle 100 günden kısa süreli kiralamalarda, bina veya site sakinlerinin tamamının izin vermesi gerekmektedir.
- Bir ev sahibi, binanın yüzde 25’inden fazlasına sahipse tamamını kiraya verememektedir. Benzer şekilde, aynı kişinin beşten fazla dairesi varsa, işyeri açma ruhsatına sahip olması gerekmektedir.
- Kiralama izinleri alındıktan sonra, “turizm konutu” belgesi almak için ilgili turizm müdürlüklerine başvuru yapılmalıdır.
Yasal düzenlemelere uyulmadan yapılan kiralamalarda ciddi cezai yaptırımlar bulunmaktadır. Eksikliklerin giderilmemesi halinde izinlerin iptal edilebileceği ve yüksek miktarda cezaların uygulanabileceği unutulmamalıdır.
