Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı, bu yılın ocak-kasım döneminde yıllık bazda yakaladığı %7.6 artışla yaklaşık 2 milyon 874 bin 237 seviyesine yükseldi ve bu, tüm zamanların en yüksek ocak-kasım rakamı olarak kayda geçti. Konut, arsa, tarla, işyeri ve diğer ticari taşınmazları kapsayan satışlar, yılın büyük bölümünde ivmesini korudu. 2024’ün ilk 10 ayındaki veriler incelendiğinde, mart, ekim ve kasım aylarında düşüşler yaşansa da ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylül aylarında artış gözlemlendi.
Kasım ayı itibarıyla yıllık kıyaslama ise geçen yılın aynı dönemine göre %8.6 oranında bir gerileme gösterdi. Buna karşılık, ocak-kasım sürecinde toplam gayrimenkul satışlarının 2 milyon 874 bin 237 adet olarak kaydedilmesi, sektördeki canlılığı ortaya koyuyor.
TKGM verilerine göre tapu dairelerinde toplam işlem sayısı 18 milyon 410 bin 305 olarak gerçekleşti. Bu işlemlerin dağılımında ise yaklaşık 2,9 milyon satış, 1,2 milyondan fazla ipotek işlemi, 446 binlik intikal, 157 binlik düzeltme ve 62.3 binlik kamulaştırma gibi kalemler öne çıktı. Ayrıca bağış, birleştirme ve taksim gibi diğer işlemler de önemli paylar aldı. Harç gelirinde ise artış sürerek 139 milyar 175 milyon 722 bin lira düzeyine ulaştı; bunun yaklaşık 133.1 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
Bu veriler ışığında, yılın ilk 10 ayında görülen yüksek dinamizmin, yılın kalan kısmında nasıl seyrettiğini izlemek için sektördeki hareketliliğin dikkatle takip edilmesi gerekiyor. Özellikle konut dışı taşınmazlar ve ipotek işlemlerindeki artışlar, geleceğe yönelik kredi ve yatırım kararlarını etkileyebilir.
