2025’in İlk Altı Ayında Konut Satışlarındaki Artış ve İşlem Hacmindeki Gelişmeler
Gaboras’ın platform içi detaylı istatistiklerine göre, 2025 yılının ilk yarısında piyasaya çıkan konut sayısı, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir artış gösterdi. Satışa çıkan konutların sayısındaki bu yükseliş, sektörün canlılığını ve talebin arttığını gösteriyor. Ancak, toplam işlem hacminde bu artış, satış adedindeki büyümeyi tam anlamıyla yakalayamadı, yani işlem hacmindeki büyüme oranı konut satışı artışını geride bırakamadı.
Satıcı tarafındaki büyümenin temel nedeni, özellikle nakde çevrilmek istenen mülk sahiplerinin sayısındaki artış olarak öne çıkıyor. Bu durum, piyasa oyuncularının elinde bulunan gayrimenkulleri hızla nakde çevirmeye yönelttiği bir trendi yansıtıyor. Öte yandan, alıcı tarafında ise kredi faizlerinin yüksek seyretmesi, satın alma kararlarını ve pazarlık gücünü önemli ölçüde etkiliyor.
Uzman Değerlendirmeleri ve Piyasa Dinamikleri
Gaboras’ın Genel Müdürü Ruhi Konak, piyasa dinamikleri hakkında yaptığı değerlendirmede şunları dile getirdi: “Piyasada satıcı sayısında gözle görülür bir artış yaşanırken, alıcı tarafı fiyat hassasiyetini koruyor. Satışa çıkan konutların önemli bir bölümünde, ilk istenen rakamdan geri adımlar atılıyor. Bu durum, piyasa süreçlerinde açıkça kendini gösteriyor ve satıcıların likidite ihtiyaçlarına yanıt aradığını ortaya koyuyor.”
Konak, ayrıca şunları ekledi: “Bu veriler, konut sahiplerinin acil nakit ihtiyacını karşılama amacıyla satış yapmaya yöneldiklerini, alıcıların ise yüksek faiz oranları nedeniyle alım kararını ertelediklerini ve pazarlık gücünü kullanmaya devam ettiklerini gösteriyor.”
