Milli Emlak Genel Tebliği Yayımlandı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Milli Emlak Genel Tebliği, bugünkü Resmi Gazete’de yayımlandı. Bu tebliğ ile Kamu Konutları Kanunu ve Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının 2025 yılı için aylık kira bedellerinin tespitine dair usul ve esaslar belirlenmiştir.
Kira Bedelleri
Yurt içinde bulunan kamu konutlarının aylık kira bedelleri, konut türüne göre değişiklik göstermektedir. Aşağıda belirtilen bedeller uygulanacaktır:
- Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda: 8,15 lira/m2
- Kalorifersiz konutlarda: 12,74 lira/m2
- Kaloriferli konutlarda: 16,71 lira/m2
Bunların yanı sıra, kaloriferci, kapıcı veya her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlarda, aylık her bir metrekare için ek bir kira bedeli alınacaktır. Bu ilave bedel 1,96 lira/m2 olarak belirlenmiştir.
Elektrik ve Su Bedelleri
Elektrik ve su bedellerinin, kurum ve kuruluşlarca yapılan gerçek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi esas olacaktır. Ancak sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması durumunda, elektrik, su veya her ikisinin hizmet binası ya da fabrika tesislerinden karşılandığı konutlarda, aşağıdaki ek kira bedelleri uygulanacaktır:
- Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde: 3,71 lira/m2
- Su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde: 3,22 lira/m2
- Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde: 6,92 lira/m2
- Kullanılan suyun şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri kaynaklardan karşılanması durumunda: 1,73 lira/m2 ilave kira bedeli alınacaktır.
Yakıt Bedelleri
Kamu Konutları Kanunu ve Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarında, yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilen konutlarda oturanlardan, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış olanlardan, her bir metrekare için 6,68 lira yakıt bedeli tahsil edilecektir. Isı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda ise, yakıt bedeli, tüketim oranında hesaplanacak ve üç katını geçmeyecek şekilde konutta oturanlardan tahsil edilecektir. Kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerektiğinde bu bedelin üzerinde yakıt bedeli talep edebilecektir.
Ayrıca, yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanması durumunda, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 78 kuruş tahsil edilecektir.
Yürürlük Tarihi
Bu tebliğ, 15 Ocak 2025 tarihinde yürürlüğe girecektir.
