İstanbul’un Nişantaşı semtinde başlayan kira ilişkisi, 1 Eylül 2021 tarihinde ev sahibi ile kiracı arasındaki sözleşmenin ardından gerilimli bir sürece dönüştü. Ev sahibi, 20 bin TL bedelle kira karşılığında dairesini kiraladı ve süreç ilerledikçe kira bedeli 80 bin TL’ye yükseldi. Aradan geçen yıllar içinde ev sahibinin 4 Kasım 2023 tarihli tahliye taahhüdünü göstererek kiracıyı evden çıkarmak istemesi, taraflar arasında yeni bir kriz doğurdu.
İcra takibi başlatıldı, ancak kiracı itiraz etti ve bu nedenle takip durduruldu. Bu gelişmeler, taraflar arasındaki tartışmayı daha da karmaşık hale getirdi. Avukat Gizem Gonce, milliyet.com.tr’ye yaptığı açıklamada Suriyeli kiracının yabancı uyruklu olması nedeniyle hukuki zorlukların aşılması gerektiğini belirtti. Kira sözleşmesiyle birlikte tahliye taahhüdünün depremlere karşı kolayca uygulanamadığını ifade etti.
Mahkeme kararında tahliye yönünde hüküm alınmasıyla süreç nihai bir aşamaya ulaştı. 5 Kasım 2023 tarihinde başvuru yapan ev sahibi, kira sözleşmesinin geçerli olduğunu ve tahliye taahhütnamesinin hukuka uygun biçimde hazırlandığını öne sürdü. Ardından 21 Aralık 2025 tarihinde mahkeme, kiracının tahliye taahhüdüne itirazının haksız olduğuna karar vererek kiracının tahliye edilmesine hükmetti. Mahkeme, kira sözleşmesinin devam ettiğini ve taahhütname ile ilgili süreçte kiracının ispat sorumluluğunu yerine getiremediğini belirtti.
Yargılama giderleri ve vekalet ücreti konusunda karar ise kiracının aleyhine sonuçlandı. Mahkeme, yargılama giderlerini ve karşı vekalet ücretini kiracıya yükledi. Tahliye talebinin sonuçlanmasıyla birlikte yaklaşık 7.109 TL yargılama gideri ve 57.800 TL karşı vekalet ücreti kiracıya yüklendi.
