İstanbullular, kentsel dönüşüm kapsamında ev ve iş yerlerini yenilemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Dünya Bankası finansmanını içeren bir kredi imkanı elde ediyor. Türkiye’nin koordinasyonunda yürütülen bu proje kapsamında 3 milyon TL’ye kadar kredi sağlanacak ve ilk yıl ödemesiz dönem ile uzun vadeli ödeme seçenekleri sunulacak. Precisely, İstanbul’da krediye başvurularda ilk yıl ödemesiz dönem, 180 ay vadeyi kapsayan bir yapı ve faiz oranı 0,69 olarak uygulanacaktır.
Bankanın katkılarıyla uygulanacak krediselde bazı gruplara faiz indirimi fırsatları da mevcut. Aşağıdaki kategorilerde yer alan vatandaşlar için indirimler uygulanacaktır: 1. KATEGORİ T.C. sınırları içindeki maliklerin, kendileri ve hane halkı için riskli yapıdaki bağımsız birim dışında tapuda başka konut bulunmaması; 2. KATEGORİ Geliri belirli bir eşiğin altında olan orta ve düşük gelirli haneler; 3. KATEGORİ Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az %40 engelli olanlar veya bakıma muhtaç haneler; 4. KATEGORİ A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,50, B sınıfı için %0,25 oranında faiz indirimi uygulanmasıdır. Birden çok kategoriye giren vatandaşlar için toplam indirim, ilgili oranların birleşimiyle hesaplanır ve yıllık indirimler 1,25’e kadar çıkabilir.
KREDİ ŞARTLARI NELERDİR? Takipte veya icra kaydı açık olmamalı; haciz kaydı bulunmamalı; aylık kredi taksitlerinin hane halkı gelirine oranı %70’i aşmamalıdır.
NASIL BAŞVURURUM? 1- SÖZLEŞME Gerçek kişi riskli yapı maliklerinin, Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşması gerekir. Yetki belgelerinin sisteme yüklenmesi ve sözleşmeye baştan sona ek taahhütname olarak eklenmesi zorunludur. 2- MÜTEAHHİT BAŞVURUSU İnşa ruhsatı alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak proje bilgilerini sisteme yükler, kaydı oluşturur ve Başkanlık onayına gönderir. 3- VATANDAŞ BAŞVURUSU Müteahhit onayını takiben hak sahipleri e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine girerek ön başvurularını tamamlar; gerekli evraklarla protokol imzalanan banka şubesine fiziksel başvuruda bulunurlar.
