Türkiye genelinde uygulanacak yeni konut programı, dar gelirli vatandaşlara uygun taksitlerle ev sahibi olma imkanı sunmayı hedefliyor. Şehirlerin yoğunluk, talep ve ekonomik yapılarına göre planlanan projede 81 ilde yaklaşık 500 bin vatandaşın konut sahibi olması amaçlanıyor.
Başvurular bugün başladı ve 19 Aralık’a kadar sürecek. Başvuru yoğunluğunu önlemek amacıyla Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasının son hanesine göre aşamalı sistem uygulanacak. İlk gün kimlik numarasının son rakamı 0 olanlar başvuru yapabilir. Ardından sırasıyla 2, 4, 6 ve 8 rakamlarına sahip vatandaşlar günlerde başvuru yapacaklar. Başvuru süreci 15 Kasım’da tamamlanacak ve 19 Aralık’a kadar tüm vatandaşlar için başvurular açılmaya devam edecek.
Başvurular e-Devlet üzerinden yapılabildiği gibi Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla da gerçekleştirilecek. Şehit aileleri ve gaziler için başvuru ücreti alınmıyor; ayrıca başvuru işlemleri belirli durumlarda sadece banka şubeleri üzerinden yapılabilir.
İlk teslimatlar Mart 2027’de planlanan konutlar, 2+1 ve 1+1 tiplerinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak. Proje kapsamında özel kontenjanlar şu grupları kapsıyor: şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve üç veya daha fazla çocuk sahibi aileler. Bu gruplara oranlı kontenjanlar uygulanacak: %5, %10 ve %20 gibi paylar, belirli gruplar için ayrı ayrı ayrılmış durumda.
Konutlara başvuracak kişiler en az 18 yaşında olmalı, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmalı ve tapuda kendisi, eşi veya çocuklarının üzerine kayıtlı bir evinin olmaması gerekir. Gelir sınırları il ve şehirler arası farklılık gösteriyor: İstanbul için aylık net hane geliri en çok 145 bin lira, diğer illerde ise 127 bin lira olarak belirlendi. Satış bedeli ise 1 milyon 800 bin liradan başlıyor ve konutlar devlet güvencesiyle %10 peşinat ve 240 ay vadeyle sunulacak. Taksit tutarları İstanbul’da 7.313 liradan, diğer illerde 6.750 liradan başlıyor.
İnşa ve ihale süreci Kasım ayında başlarken, ilk kuralar Aralık’ta çekilecek. Teslimatlar ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Proje kapsamında en çok konut inşa edilecek ilk beş şehir İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirlendi; toplam konutların beşte biri İstanbul’da yapılacak.
