Türkiye genelinde uygulanacak olan sosyal konut programı için başvuru süresinin kapanış tarihi yaklaşırken, hak sahiplerine yönelik kura süreçleri de yıl sonuna dek planlandı. Proje kapsamında dar gelirli vatandaşların uygun koşullarla ev sahibi olması hedefleniyor ve şehirlerin barınma ihtiyacı dikkate alınarak TOKİ tarafından geliştirilmiştir.
Başvurular e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilebiliyor. İlk 5 şehir olarak İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya’nın konut kapasitesinin en yüksek olacağı kaydedildi. Konutlar 2+1 ve 1+1 planında, yatay mimari tercihleriyle ve geleneksel dokuya uygun tasarımlarla sunulacak; ödeme koşulları ise uygun vadeli taksitlerle belirlendi. Son gelişmelerle belirlenen takvim üzerinde konuşmak gerekirse, başvurular 10 Kasım’da başlamış olup 19 Aralık’a kadar devam edecek.
1- Başvuru süresi ne zaman bitecek? Başvurular 19 Aralık Cuma akşamında sona erecek. e-Devlet üzerinden ise son başvurular 18 Aralık’a kadar alınacak.
2- Kuralar ne zaman başlatılacak? Hak sahiplerini belirlemek amacıyla kura çekilişleri yıl bitmeden başlatılacak. 29 Aralık’ta başlayacak kura süreci yaklaşık 2 ay sürecek ve 27 Şubat’a kadar devam edecek.
3- Kura sonuçları nasıl takip edilecek? Kura çekilişleri illerin konut adetleri ve başvuru yoğunluğuna göre iller bazında yapılacak. Her il için çekiliş tarihi ve saati TOKİ’nin resmi internet sitesi ile sosyal medya hesaplarında duyurulacak. Noter huzurunda gerçekleştirilecek kura adresleri canlı olarak da izlenebilecek.
4- Hak sahipleri nasıl ilan edilecek? Kura esnasında sonuçlar takip edilebilecek; asil ve yedek listeler 2 Mart itibarıyla ilan edilecek. Sonuçlar TOKİ’nin internet sitesi ve e-Devlet Kapısı üzerinden T.C. kimlik numarasıyla sorgulanabilir.
5- Konut yapımı ve teslimat takvimi nedir? Kuraların ardından konutların inşaatına başlanacak ve ilk teslimatlar Mart 2027 itibarıyla planlanacak.
Başvuru bedeli iade süreci Bakan Murat Kurum’un açıkladığı veriye göre toplam başvuru sayısı 5 milyon 440 bine ulaştı. Başvurular iki kanaldan yapılabiliyor: yetkili banka şubeleri ve e-Devlet. Başvuru bedeli ise 5.000 TL olarak belirlenmiş durumda; kura sonucunda konut çıkmayanlar bu bedeli iade alacaklar.
Dağılım hak sahiplerinin yüzde 5’i şehit aileleri ve gaziler, yüzde 5’i engelliler, yüzde 20’si emekliler, yüzde 10’u 3 ve daha fazla çocuğa sahip aileler, yüzde 20’si 18-30 yaş arası gençler ve kalan yüzde 40’lık kısmı ise diğer alıcılar oluşturuyor. Başvuru yapan hanelerde İstanbul için aylık net gelir en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL’yi aşmamalı. Şehit aileleri ve terör/havife bağlı malullük durumları bu sınırlamaların dışında tutulacak.
Fiyatlar ve metrekareler İstanbul için 55 m2 1+1 konut 1.95 milyon TL, 65 m2 2+1 konut 2.45 milyon TL, 80 m2 2+1 konut ise 2.95 milyon TL olarak belirlendi ve taksitler sırasıyla 7.313 TL, 9.188 TL, 11.063 TL şeklinde ödenecek. Anadolu illerinde ise 55 m2 1+1 konut 1.8 milyon TL (6.750 TL taksit), 65 m2 2+1 konut 2.2 milyon TL (8.250 TL taksit), 80 m2 2+1 konut 2.65 milyon TL (9.938 TL taksit) olarak sunulacak.
