Emlak Sektöründe Sahte İlan Sorunu
Günümüzde emlak sektöründe ev kiralamak veya satın almak isteyenlerin büyük bir kısmı, hızlı ve pratik çözümler için interneti tercih ediyor. Bu durumda, satılık ya da kiralık konut arayan vatandaşların ilk durağı genellikle ilan platformları oluyor. Ancak, bu platformların en büyük sorunlarından biri sahte ilanlar. Geçtiğimiz yıl bu konuda bazı düzenlemeler getirilmiş olsa da, sahte ilanların yarattığı belirsizlik hâlâ devam etmektedir.
Bu konuyla ilgili olarak SÖZCÜ’ye açıklamalarda bulunan Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, konut fiyatlarındaki artış sonrası, bütçelerine uygun ev kiralamak veya satın almak isteyenlerin dolandırıcıların kapora tuzağına düşme riskinin arttığını belirtti.
“Kapora Ödenmesi Sonucu İlan Kaldırılıyor”
Gerçekte var olmayan konutların ilanlarının bulunduğunu ifade eden Şimşek, “Bağlantı kurdukları kişilerle yaptıkları telefon görüşmeleri sonrasında para talep eden dolandırıcılar, ucuza ev kiralamak isteyenlere büyük mağduriyetler yaşatıyor. Kapora ödenmesinin ardından ilanı kaldıran ve telefon hattını iptal eden dolandırıcılardan şikayetçi olanlar, haklarını savcılık ya da tüketici hakları derneklerine başvurarak aramaya çalışıyorlar” diye konuştu.
“1 Ocak 2025 İtibarıyla Yetki Doğrulaması Yapılmadan İlan Verilemeyecek”
Satılık ve kiralık evlerin yerinde görülmesi gerektiğine vurgu yapan Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, “Bazı ilan örneklerine baktığımızda, bunların sahada karşılığının net bir şekilde görünmediğini tespit ediyoruz. Bu tür ilanları veren işletmelerin hepsi yetki belgesi almış firmalar değil. Tüketicilerin, yalnızca yetki belgeli emlak işletmelerini tercih etmeleri ve bu işletmelerden hizmet alırken sorun yaşamaları durumunda, mutlaka Ticaret Bakanlığı’nın sistemi üzerinden şikayette bulunmaları gerekiyor” dedi.
