Devlet destekli Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak sektöründe görülen kayıt dışılık ve fiyat manipülasyonlarını engellemeyi amaçlıyor. Kiralık konut ilanlarında kullanıma alınan bu doğrulama, artık 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde uygulanmaya başlanıyor.
EİDS doğrulama mekanizması, taşınmaz sahibi olan vatandaşların e-Devlet üzerinden yetkilerini emlak işletmelerine devretmesini ve böylece satış ilanlarının güvenilirliğini artırmayı hedefliyor. Yetkisiz hesaplardan açılan satış ilanlarının ve sahte hesaplarla yürütülen piyasa manipülasyonlarının önüne geçilmesi amaçlanırken, doğrulanmış ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapıldığı” ifadesi veya logosu görünür olacak.
Hemen ardından gelen adımlarda, satılık ilanların mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak. Ayrıca e-Devlet üzerinden taşınmaz sahibinin emlak işletmelerine verdiği yetkinin iptal edilmesi de mümkün olacak. Yetkilendirme süresi en az üç ay olarak belirlenmiş olup, gerektiğinde aynı ekrandan uzatılabilecek.
İlk olarak 1 Şubat’ta İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot uygulama olarak başlatılan teknik entegrasyon ve kullanıcı deneyimi iyileştirme çalışmaları, 15 Şubat itibarıyla ülke genelinde devreye giriyor. Uygulamanın yaygınlaşmasıyla ilan platformlarında bulunan satılık ilanların tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli bir ticaret ortamının tesis edilmesi hedefleniyor.
Yetkisiz emlakçı sorununun ortadan kalkmasıyla ilgili görüşler de önem taşıyor. Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, bu düzenlemenin sektöre ciddi bir düzen kazandıracağını söyledi. Daha önce yalnızca kiralık ilanlarda kullanılan sistemin satılık ilanlarını da kapsaması, tüketici ve sektör açısından olumlu sonuçlar doğuracak bir adım olarak değerlendiriliyor. Yetkisiz emlakçıların faaliyetlerinin azalmasıyla sahte ilanların ve dolandırıcılıkların önüne geçileceği ifade ediliyor.
