Çalışmanın en dikkat çekici bulgusu, üyelerin faizlerin düşmesini öngörmesi oldu. Bu güçlü beklentiyle paralel olarak, kredili konut satışlarında artış bekleyenlerin oranı %76’ya yükseldi ve yılın en çarpıcı bulgusu olarak kaydedildi.
Araştırmada öne çıkan sonuçlar şunlar: KONUTDER üyelerinin %100’ü, önümüzdeki 6 ay içinde faizlerin düşeceğini düşünüyor. Bu, anket tarihindeki en güçlü ortak kanaat olarak öne çıkıyor. Faiz indirimi beklentisi, piyasanın yönünü belirleyen en önemli unsur olarak kayda geçti. Faizlerdeki düşüş öngörüsü, kredili satışlara doğrudan yansımaya devam ediyor. 2025’in kalan bölümünde kredili satışların piyasayı hareketlendirmesi bekleniyor. Üyelerin %68’i ise önümüzdeki 6 ayda 1. el konut satış adetlerinde artış öngörüyor.
‘Konuta erişim artacak’ başlığı altında, KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “Merkez Bankası’nın 250 baz puanlık faiz indirimi, uzun süredir yüksek seyreden faizlerde düşüşün başladığını gösteriyor. Sektör verileri incelendiğinde, 2016–2020 arasındaki kredili satışların ilk 8 aylık ortalamasının %31 olduğu, ancak son 5 yılda bu oranın %17’lere gerilediği ve 1. el satışlarının payının %45’ten %30’a kadar düştüğü görülüyor. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kalkmasıyla kredili konut satışları ile 1. el satışlarının da artması bekleniyor” şeklinde görüş belirtti.
