Zirvede, Gayrimenkul Sektörünün Temel İhtiyaçları ve Finansman Sorunları Masaya Yatırıldı
İstanbul’da gerçekleştirilen önemli bir etkinlikte, sektör temsilcileri ve kamu yetkilileri, gayrimenkul piyasasının mevcut durumu ve geleceğe dönük stratejileri üzerine derinlemesine değerlendirmelerde bulundu. Toplantının odak noktası, konut ve iş yeri geliştirme projelerindeki finansman zorlukları ve çözümleriydi.
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Çelik’ten Hedefler ve Gelişmeler
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Çelik, yaptığı açıklamada, 2023-2028 dönemine yönelik belirlenen büyük ölçekli projeleri ve hedefleri detaylandırdı. Bu kapsamda, toplamda 500 bin yeni sosyal konut, 1 milyon konut arsası ve 50 bin yeni iş yeri inşası için çalışmaların hızla sürdüğüne vurgu yaptı. Çelik, “Yapılan bu çalışmalarla birlikte, konut arz ve talebinin dengelenmesi, enflasyonun kontrol altına alınması ve piyasalarda istikrarın sağlanması amaçlanmaktadır” ifadelerini kullandı.
Çelik, ayrıca, “Önümüzdeki dönemde konut arzının artmasıyla birlikte kira ve satış fiyatlarındaki artışların da yavaşlaması öngörülmektedir” diyerek, ekonomik ve sosyal politikaların uyum içinde ilerlemesine vurgu yaptı.
Sektörün Finansman Yapısındaki Güncel Gelişmeler ve İleriye Dönük Çözüm Önerileri
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, finansal enstrümanların geliştirilmesi ve sektörün ihtiyaçlarına cevap verecek düzenlemelerin hayata geçirilmesi konusunda önemli açıklamalarda bulundu. Gönül, “Yatırımcıların haklarını koruyacak ve sektörün sürdürülebilirliğini sağlayacak yeni finansal araçlar ve mevzuat düzenlemeleri üzerinde çalışmalarımız devam ediyor” diyerek, finansman altyapısının güçlendirilmesine dikkat çekti.
GYODER Başkanı Neşecan Çekici ise, yüksek faiz ortamının sektör üzerindeki olumsuz etkilerini dile getirerek, “Gayrimenkul sektörünün en temel sorunlarından biri haline gelen yüksek faiz oranları, finansmana erişim modellerinin yeniden gözden geçirilmesini zorunlu kılmıştır. Bu noktada, yeni finansman çözümlerinin geliştirilmesi ve desteklenmesi büyük önem taşımaktadır” ifadesini kullandı. Çekici, sektörün sürdürülebilir büyümesi adına, finansal modellere yenilikçi yaklaşımların entegre edilmesi gerektiğini vurguladı.
