Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’tan Tahliye Taahhütnamesi Açıklamaları
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan tartışmalara yönelik önemli açıklamalarda bulundu. Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki tahliye taahhütnamesi konusunun karmaşık bir hal aldığını belirten Bakan Tunç, bu taahhüdün, kira sözleşmesinin imzalandığı tarihte değil, daha sonraki bir tarihte düzenlenmesi gerektiğini vurguladı.
Bakan Tunç, ev sahiplerinin sonradan tarih eklediği tahliye taahhütnameleri için kiracıların itiraz edebileceğinin altını çizdi. Bu durumun, hukukun göz önünde bulundurduğu kiracının zor durumda olabileceği gerçeği ile doğrudan bağlantılı olduğunu ifade etti.
Mahkemeler Kiracılar Lehine Karar Verebilir
Bakan Tunç, mahkemelerin bu tür durumlarda genellikle kiracıları haklı bulduklarını belirtti. “Kiracı, evsiz kalmamak adına eve girerken her türlü belgeyi imzalayabilir. Bu nedenle, kira sözleşmesi ile aynı tarihte imzalanan tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılabilir” dedi. Ayrıca, boş bırakılan tarihlerle imzalanan belgeler konusunda kiracıların itiraz hakkına sahip olduklarını hatırlattı.
Adli Tıp Tarih Tespiti Yapabiliyor
Ev sahipleri tarafından sonradan tarih eklenmesi gibi durumların hukuki süreçlerine de değinen Tunç, Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi’nin, tarihin kira sözleşmesinden önce mi yoksa sonra mı atıldığını tespit edebildiğini belirtti. Kiracıların, ellerinde delil olması adına tahliye taahhütnamesinin fotoğrafını çekmelerinin büyük önem taşıdığını ifade eden Tunç, “Ancak Adli Tıp Kurumu’nun tarih tespiti konusunda kesin bir garanti vermediğini unutmamak gerekir” şeklinde konuştu.
Noter veya e-Devlet Üzerinden İşlem Gündemde
Bakan Tunç, tahliye taahhütnamesinin noter veya e-Devlet üzerinden yapılması zorunluluğu getirilmesinin sorunu çözüp çözemeyeceğine dair soruya da yanıt verdi. Noter aracılığıyla düzenlenmesi durumunda, ev sahiplerinin kiracıları çıkarmakta zorlanacaklarını düşünerek evlerini kiraya vermekten kaçınabileceğini, bunun da kira piyasasını olumsuz etkileyebileceğini belirtti. “Noterde işlem yapılması halinde bir ücret ödemek zorunda kalınır. Ancak e-Devlet üzerinden yapılması durumunda tahliye taahhüdü amacına uygun bir hale getirilmiş olur” diyen Bakan Tunç, bu konuya ilişkin yasal düzenlemelerin gündemde olduğunu sözlerine ekledi.
