Konut Kredisi Çekmek İsteyenler İçin Önemli Bilgiler
Son dönemde Merkez Bankası’nın gerçekleştirdiği faiz indirimleri, konut kredisi faiz oranlarının biraz da olsa düşmesine katkı sağladı. Ancak, bu düşüşe rağmen, 2 milyon TL’lik konut kredisi almak isteyenlerin bankalara yapacağı geri ödemeler oldukça dikkat çekici seviyelere ulaştı. Uzmanlar, faiz oranlarındaki bu gerilemenin emlak piyasasını canlandırmasını beklerken, kredi çekenlerin ödeyeceği toplam tutarın yüksek olması endişe verici bir durum olarak karşımıza çıkıyor.
Mevcut durumda, bankalar 120 ay vadeli 2 milyon TL’lik konut kredisi için en düşük geri ödeme tutarını 7 milyon TL olarak belirlerken, bazı bankalarda bu miktar 8 milyon TL’yi dahi aşabiliyor.
Bankaların Faiz Oranları ve Toplam Geri Ödeme Tutarları
Aşağıda, farklı bankaların 2 milyon TL’lik konut kredisi için uyguladığı faiz oranları, toplam geri ödemeleri ve aylık taksit miktarları yer almaktadır:
- Ziraat Bankası: Faiz Oranı %2,79 – Toplam Geri Ödeme: 6.974.417 TL – Aylık Taksit: 57.932 TL
- Akbank: Faiz Oranı %2,85 – Toplam Geri Ödeme: 7.107.415 TL – Aylık Taksit: 59.025 TL
- Garanti BBVA: Faiz Oranı %2,91 – Toplam Geri Ödeme: 7.251.293 TL – Aylık Taksit: 60.124 TL
- QNB Finansbank: Faiz Oranı %2,84 – Toplam Geri Ödeme: 7.082.472 TL – Aylık Taksit: 58.843 TL
- İş Bankası: Faiz Oranı %3 – Toplam Geri Ödeme: 7.436.140 TL – Aylık Taksit: 61.780 TL
- TEB: Faiz Oranı %3 – Toplam Geri Ödeme: 7.435.058 TL – Aylık Taksit: 61.780 TL
- Kuveyt Türk: Faiz Oranı %2,99 – Toplam Geri Ödeme: 7.413.998 TL – Aylık Taksit: 61.595 TL
- Halkbank: Faiz Oranı %3,4 – Toplam Geri Ödeme: 8.332.928 TL – Aylık Taksit: 69.253 TL
Ziraat Bankası En Düşük Geri Ödemeyi Sunuyor
Yukarıdaki listeye göre, en düşük faiz oranı %2,79 ile Ziraat Bankası’nda bulunuyor. 2 milyon TL’lik kredi için toplam geri ödeme 6.974.417 TL olarak hesaplanırken, aylık taksit miktarı ise 57.932 TL’dir.
Halkbank En Yüksek Toplam Geri Ödemeyi Talep Ediyor
Diğer yandan, en yüksek faiz oranı %3,4 ile Halkbank tarafından uygulanıyor. Bu durumda, 2 milyon TL’lik konut kredisi için toplam geri ödeme tutarı 8.332.928 TL olurken, aylık taksit miktarı ise 69.253 TL’yi buluyor.
Kredi Çekmeden Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler
Konut kredisi kullanmayı düşünen vatandaşların, bankaların sunduğu faiz oranlarını detaylı bir şekilde karşılaştırmaları ve uzun vadede yapacakları ödeme planlarını dikkatlice değerlendirmeleri büyük önem taşıyor. Faiz oranlarının düşmesi, geri ödenecek toplam tutarın yine de yüksek seviyelerde kalmasına engel olmuyor.
