İstanbul’un Merkezi Noktasında Büyük Proje: Senfoni Etiler
Emlak Konut GYO’nun prestijli ve merkezi konumdaki Beşiktaş Etiler’de hayata geçirdiği Senfoni Etiler projesinin resmi tanıtım toplantısı, sektör temsilcileri ve yatırımcıların yoğun katılımıyla gerçekleşti. Bu özel etkinlikte konuşan Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz, sektörün mevcut durumu ve geleceğe dönük öngörüleri hakkında detaylı bilgiler paylaştı.
Yasir Yılmaz, enflasyonun aşağı doğru inmesi ve faiz oranlarının düşmesine paralel olarak sektörün hareketlenmeye başlayacağını belirtti. TÜİK’in açıkladığı verilere göre, konut satışları yılın ilk beş ayında %25,6 artış göstererek toplam 584 bin 270 adede ulaştı. Yılmaz, bu artışın, konuta olan güvenin ve talebin güçlenmesinin açık göstergesi olduğunu vurguladı.
Gelecek İçin Güçlü Adımlar ve Yatırımlar
İstanbul ve genel olarak Türkiye’deki konut ihtiyacını karşılamaya devam ettiklerini belirten Yılmaz, son dönemde maliyetlerde ve fiyatlarda yaşanan artışlara dikkat çekti. Ancak, enflasyonun istikrara kavuşması ve faizlerin düşüş trendine girmesiyle birlikte önümüzdeki dönemde yüksek talebin yeniden şekilleneceğine inanıyor. Bu doğrultuda, yeni arsa alımları ve araştırmalarına hız verdiklerini ifade etti.
Yatırım ve Üretim Hedefleri: 2025’e Doğru Yüksek Büyüme
2025 yılına güçlü bir başlangıç yapan şirket, yıl boyunca finansal göstergeleri, üretim ve satış performanslarını artırmaya odaklanmış durumda. Yılmaz, “2025 yılı sonunda aktif büyüklüğümüzü 245 milyar TL’ye, net kârımızı 12 milyar TL’ye ve ön satış gelirlerimizi 77 milyar TL seviyesine çıkarmayı hedefliyoruz” şeklinde iddialı hedefler belirtti.
Projelerin büyümesi ve etkinliğin artırılması amacıyla planlanan stratejiler kapsamında, ilk çeyrekte 3.004 bağımsız bölüm satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, yıllık 7.522 satış hedefine ulaşmanın %40’ını oluşturuyor. İkinci çeyrek verileriyle birlikte bu oranın %50’nin üzerine çıkması öngörülüyor.
Esenler’de Yeni Bir Şehir: 60 Bin Konutluk Rezerv Proje
İstanbul’un gelişen bölgelerinden Esenler’in kuzeyinde, yeni ve modern bir şehir kurma projeleri devam ediyor. Yılmaz, konu hakkında şu açıklamada bulundu: “Esenler belediyesi ile ortak çalışma yürütüyoruz. Bu bölgedeki rezerv alanımız üzerinde uzun vadeli planlarımız var. Amacımız, bu alanı hak sahiplerinden alarak, orta vadede yaklaşık 60 bin konutluk yeni bir ilçe yaratmak.”
Senfoni Etiler: 16 Milyar TL Gelir Beklentisi
Projenin lansmanında, Yiğit Group Yönetim Kurulu Başkan Vekili Önder Yiğit ve Kubba İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ömer Emre Kubba da projeye ilişkin detaylar ve sektör beklentilerini paylaştılar. Senfoni Etiler, 13.500 metrekarelik arazi üzerinde yükseliyor ve toplam 215 konuttan oluşuyor. Projede 1+1’den 6+1’e kadar farklı konut tipleri bulunuyor. Fiyatlar ise 320 bin TL’den başlıyor.
Satışlar, %1.89 ve %1.99 faiz oranlarıyla ve 24-36 ay vade seçenekleriyle gerçekleştiriliyor. Projenin tamamlanma süresi yaklaşık 24 ay olarak planlanmış durumda. Toplam gelir beklentisi yaklaşık 16 milyar TL iken, Emlak Konut’un payı 6.4 milyar TL olarak öngörülüyor.
