Reyhanlı’da Tersine Göç ve Kiralarda Düşüş
Esad rejiminin yıkılmasının ardından, Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde gözle görülür bir tersine göç hareketliliği başladı. Bu durum, bölgedeki kiralara da önemli ölçüde yansıdı. Önceden 15-20 bin TL olan kiralar, şimdi 10 bin TL seviyelerine geriledi. Suriye’de iç savaşın patlak vermesiyle birlikte 2011 yılında ülkelerini terk eden Suriyeliler, Hatay ve çevresinde yoğun bir nüfus oluşturdular. Resmi verilere göre, Reyhanlı ilçesinde 60 bin Suriyeli bulunmakta ve bu durum ilçenin nüfusunu 115 bine kadar çıkarmıştır.
Yoğun talep nedeniyle emlak fiyatları ve kiralar, önceki yıllarda iki katına kadar çıkmıştı. Ortalama kira bedeli aylık 20 bin TL civarına ulaşırken, ev fiyatları da 2 milyon TL seviyelerine kadar tırmanmıştı. Ancak 8 Aralık’ta Esad rejiminin yıkılmasıyla birlikte, tersine göç hareketi hız kazandı. Suriyelilerin evlerini ve iş yerlerini boşaltması, kiraların düşmesine yol açtı.
Yeni Mahalle Muhtarı ve aynı zamanda emlakçılık da yapan Sedat Sakin, “Daha önce 15-20 bin TL bandındaki kiraların, şu anda 10 bin TL’ye kadar düştüğünü gözlemliyoruz.” dedi. Sakin, sözlerine şöyle devam etti: “Savaş döneminde ev sahipleri, aylık 10 bin TL’ye kiraya vermek istemiyordu. Ancak şimdi Suriyeliler ülkelerine dönmeye başladı ve evlerini devretmekte. Bu durum, Reyhanlı’nın sakinlerinin de yavaş yavaş bölgeyi terk etmesine sebep oluyor. Daha önce 2 milyon TL’ye satılan evlerin fiyatı, artık 1 milyon 500 bin TL’ye kadar geriledi. Bazı ev sahipleri, 2 milyon TL’ye aldıkları evlerini aynı fiyata satmaya razı, fakat müşteri bulmakta zorlanıyorlar.”
‘KİRACILARA EV BULAMAZKEN KİRACI BULAMAZ HALE GELDİK’
Emlakçı Mustafa Saçar, “Daha önce kiracılara ev bulamazken, şimdi kiracı bulamaz hale geldik.” diyerek durumun ciddiyetine dikkat çekti. Suriyelilerden boşalan evlerini kiraya vermek için emlakçıları dolaşan Yakup Göksu ise, fiyatların yarı yarıya düştüğünü, ancak buna rağmen kiracı bulmanın oldukça zorlaştığını belirtti.
