2024 Yılı İkinci Çeyrek Doğrudan Yatırımlar Bülteni
Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV) tarafından yayımlanan 2024 yılı ikinci çeyrek Doğrudan Yatırımlar Bülteni, doğrudan yabancı yatırım girişleri ile ilgili önemli veriler sunmaktadır. 2023 yılı Kasım ayından bu yana düşüş yaşayan bu yatırımlar, 2024 yılı ikinci çeyreğinde belirgin bir artış göstermiştir. Öte yandan, çıkışlar dalgalı bir seyir izlemeye devam etmiştir. Bu bağlamda, net girişlerin ilk çeyrekteki 290 milyon dolardan, 1,7 milyar dolara yükseldiği gözlemlenmiştir.
Hollanda ve Norveç En Fazla Yatırım Yapan Ülkeler
Bu çeyrekte en çok yatırım yapan sektörler arasında toptan ve perakende ticaret sektörü, %29,7’lik pay ile öne çıkarken, imalat sektörü %25,4’lük pay ile onu takip etmiştir. Ayrıca, ulaştırma-depolama ve tarım faaliyetlerinin geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla yatırım paylarının önemli ölçüde artması dikkat çekmektedir. Yatırımlarda, %15,9’luk pay ile Hollanda ilk sırada yer alırken, %14,1’lik pay ile Norveç ikinci sırada bulunmaktadır.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları Geriliyor
2024 yılının ikinci çeyreğinde yabancılara yapılan konut satışları %42,8 oranında bir düşüş göstererek 4,776’ya gerilemiştir. Bu satışların 1,062’si Rusya, 480’i İran ve 364’ü ise Ukrayna uyruklu vatandaşlar tarafından gerçekleştirilmiştir. Geçen yılın aynı dönemine göre karşılaştırıldığında, Rusya uyruklu vatandaşlarda konut satışlarının %58,2, İran uyruklu vatandaşlarda %60,4 ve Ukrayna uyruklu vatandaşlarda %24 oranında gerilediği gözlemlenmiştir. Ayrıca, satışların 1,844’ü Antalya, 1,553’ü ise İstanbul’da yapılmış olup, bu şehirlerdeki konut satışları yıllık olarak sırasıyla %43,7 ve %37,5 düşüş göstermiştir.
Yurt Dışı Yatırımlarında Gayrimenkul Öne Çıkıyor
2024 yılının ikinci çeyreğinde, yurt dışındaki doğrudan yatırımların %45,2’sinin gayrimenkul sektöründe gerçekleştirildiği belirlenmiştir. Gayrimenkul sektörünü %17,7’lik pay ile madencilik sektörü takip etmektedir. Bu dönemde yurt dışına yapılan doğrudan yatırımların %19,8’i ABD’de, %15,8’i ise İngiltere’de yapılmıştır. Geçen yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında, özellikle Rusya, Arnavutluk ve İsveç’teki yatırım artışları dikkat çekici bir şekilde artış göstermiştir; bu ülkelerdeki 1-2 milyon dolarlık yatırım düzeyleri, 36-60 milyon dolar aralığına yükselmiştir.
