Kira Sözleşmeleri İçin e-Devlet Uygulaması Başladı
Ev sahibi ve kiracı arasındaki kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik hizmet, 4 Kasım itibarıyla kullanılmaya başlandı. Bu uygulama, vatandaşların kira ile ilgili uyuşmazlıklarının daha hızlı ve etkili bir şekilde çözülmesine yardımcı olmayı hedefliyor.
Uygulamanın ilk aşamasında, taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet Kapısı’ndaki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden sözleşmeleri hazırlayabiliyor. Kiracı ise aynı platformdan bu sözleşmeyi onaylayarak süreci tamamlıyor. Ayrıca, yıl sonunda emlak danışmanları için de bu hizmetin devreye girmesi bekleniyor. Böylece emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler, kira sözleşmelerini hazırlayıp tarafların onayına sunma imkanına sahip olacaklar.
“Düzenlemeye Destek Veriyoruz”
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, e-kira sözleşmesi sisteminin Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ve Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in girişimleriyle hayata geçtiğini belirterek, bu düzenlemenin emlak danışmanları tarafından desteklendiğini ifade etti. Akçam, vatandaşların evlerini kiraya verirken kiracının geçmişteki sözleşmelerine de ulaşabildiğini vurguladı. “Sözleşmelere ilişkin takipler tamamen e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Şu an sistem zorunlu değil, ancak biz bu düzenlemenin zorunlu hale gelmesi gerektiğini düşünüyoruz. Bu uygulama gerçekten çok faydalı.” dedi.
Hizmet Bedeli Alınacak
Akçam, düzenlemenin ikinci aşamasında emlak danışmanlarının ev sahiplerinin verdiği yetkiyle e-kira sözleşmesi hazırlayabileceğini hatırlatarak şu açıklamalarda bulundu:
- “Mevcut sözleşmelerde henüz ’emlak danışmanı’ seçeneği bulunmamakta; yalnızca kiracı, ev sahibi ve kefil bölümleri yer alıyor.”
- “Emlak danışmanları sürece dahil olduğunda, müşterisi olan ev sahibi veya kiracıyla e-Devlet üzerinden kontrat yaparak hizmet bedelini alabilecek.”
- “Bu konuda vergisel boyutunu da göz önünde bulundurmalıyız. Sistem üzerinden yıllık kira beyanlarının takibi yapılacak.”
- “Son zamanlarda Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileri, kira kontratlarından kaynaklanan gelirler için beyanname düzenlenmesi amacıyla tebligatlar bırakıyor. Bu uygulama, iş yükünü azaltacak ve sistem üzerinden her şeyin denetim altına alınmasını sağlayacaktır.”
