Maliye Bakanlığı’nın Gayrimenkul Vergisi Çalışmaları
Hazine ve Maliye Bakanlığı, ekonomideki büyüme hızının düşmesi ve dolaylı vergi gelirlerinde beklenen azalma nedeniyle yeni gelir unsurları yaratmak için çeşitli tedbirler üzerinde çalışmaktadır.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Üzerindeki Değerlendirmeler
Bakanlık, gayrimenkullere yönelik çalışmalarını hızlandırarak Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları’nda (GYO) vergi avantajlarının gözden geçirilmesi üzerine tartışmalar yürütmektedir. Özellikle GYO’lara kar dağıtım zorunluluğu getirilmesi veya vergi avantajlarının kaldırılması gibi adımlar gündemdedir.
Harç ve Gelir Vergisi Düzenlemeleri
Maliye Bakanlığı, ev alım satımında belediyeler tarafından belirlenen emlak vergisi rayiç bedeli üzerinden alınan harç ve gelir vergisinin tam olarak elde edilmesi için ekspertiz raporu talebini değerlendirmektedir. Bu sayede satış işlemlerinde vergi kayıplarının önüne geçilmesi hedeflenmektedir.
Ev alım satımında gerçek satış bedeli üzerinden değil vergi değeri üzerinden işlem yapılmasının vergi kayıplarına yol açtığı ve bu konuda düzenlemelerin gerekliliği üzerinde durulmaktadır.
- Gayrimenkulü satan kişinin geriye dönük 5 yıl içinde aldığı gayrimenkulü satışından dolayı gelir vergisi ödemesi gerekebilmektedir.
- Yabancılara uygulanan gayrimenkul ekspertiz raporu zorunluluğu, yerli vatandaşlar için de gündeme gelebilir.
Kira Vergisi Düzenlemeleri
Maliye Bakanlığı, kira vergisindeki istisna ve indirimlerin gözden geçirilmesi konusunda çalışmalarını sürdürmektedir. Özellikle kira vergisi istisnalarının kaldırılması ve götürü gider indiriminin yeniden düzenlenmesi üzerinde durulmaktadır.
Düşük gelirli bireylerin vergi yükünün artmaması adına kira vergisi düzenlemelerinde dikkatli bir şekilde ilerlenmekte ve çeşitli senaryolar üzerinde çalışılmaktadır.
- İstisna ve indirimlerin kaldırılması durumunda düşük gelirli kişilerin vergi ödeme durumu göz önünde bulundurulmaktadır.
- Götürü gider indiriminin kaldırılması da kira vergisi düzenlemeleri içinde ele alınan konulardan biridir.
