Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, Temmuz ayı itibariyle kira zamlarında uygulanan yüzde 25 sınırının sona erdiğini ve bundan sonra TEFE – TÜFE oranının dikkate alınacağını belirtti. Atasoy, geçen ayın yüzde 60 civarında olduğunu söyledi.
Atasoy: “2022 yılı Temmuz ayı itibariyle kiralarda yüzde 25 sınırı getirilmişti. 2024 1 Temmuz itibariyle bu sınırlama bitti. Bundan sonraki yeni sistemde geçmişteki gibi TEFE-TÜFE oranının yıllık bazda ortalaması alınarak devam edecek. Şu anda Haziran ayı itibariyle baktığımız zaman bu oran yüzde 60 civarında kira artışları uygulamaya geçecek.”
Umarız Taraflar Orta Yolu Bulmaya Çalışır
Mülk sahipleri ve kiracıların sorun yaşamaması için orta yolu bulmalarını tavsiye eden Başkan Atasoy, geçmişteki sıkıntıların çözümü için tarafların bir araya gelmesi gerektiğini vurguladı.
Atasoy: “Aslında geçmiş dönemden gelen sıkıntılardı. Rusya – Ukrayna Savaşı, pandemi süreci, deprem derken kira oranları hat safhada yükseldi. Devletimiz de buna düzenleme yaparak yüzde 25 sınırı getirdi. Bu da eski kiracı, yeni kiracı arasında ve mülk sahipleri arasında bir sıkıntı oluşturdu. Geçmişten oturan kiracılarda fazla artış olmayınca mülk sahipleri buna rıza göstermedi. Yeni kiraya tutanlar arasında da fiyat farkı olunca vatandaşlar arasında sıkıntılar oluştu.”
Atasoy: “Bundan sonraki dönemde zaten geçmiş dönemde de TEFE – TÜFE ortalaması alınıyordu, vatandaşta bir alışmışlık vardı. Bir şekilde orta yol buluyorlardı. Bundan sonrasında da böyle bir anlaşma yoluna gidecekler. Bir sıkıntı yaşanacağı kanaatinde değiliz. İnşallah mülk sahipleri kira oranlarını fazla yükseltmemeye, kiracılar da orta yolu bulmaya çalışır.”
