Caprice Gold Projesinin Karanlık Tarihi
2010 yılında yapımına başlanan ve inşaatı devam ederken 14 kral dairesi ile 4 lobisi olduğu duyurulan Caprice Gold projesi, ne yazık ki 2014 yılında kaderine terk edildi. Proje sahibi Fadıl Akgündüz, dolandırıcılık suçlamasıyla Aralık 2015’te tutuklandı. Akgündüz ve akrabalarının da aralarında bulunduğu 10 sanık hakkında başlatılan dolandırıcılık soruşturması davasında, 28 Nisan 2023’te önemli bir karar çıktı. Fadıl Akgündüz, devremülk satışı yapılan 614 kişiyi dolandırdığı iddiasıyla toplamda 2 bin 504 yıl hapis cezası ve 12 milyon 20 bin lira para cezasına çarptırıldı. Bu süreçte, proje 28 bin 130 mağdur bıraktı.
Mağdurların Hak Arayışı
Mağdurlar, haklarını aramak amacıyla 2013 yılında Caprice Gold Mağdurları Derneği’ni kurarak hukuki mücadele başlattılar. Dernek Başkanı Talip Metehanoğlu, binanın konumunun ve özelliklerinin satılmasına engel olmadığını vurgulayarak, “27 katlı, 30 dönüm, 150 bin metrekare kapalı alan, satmaya hiçbir engel yok. Bütün sorumluluk, yetki bizde iflas masasında. Acil olarak satılmasını bekliyoruz,” dedi. Metehanoğlu, 28 bin 130 mağdur olduğunu, ancak yönetim planının mevcut olduğunu ve mağdurların yetkilerini kendilerine devrettiğini belirtti.
Finansal Talepler ve Beklentiler
Metehanoğlu, “350 milyon dolar istiyoruz” diyerek, binanın satılmasını ve mağdurların haklarının iade edilmesini beklediklerini ifade etti. “Cumhurbaşkanımızdan, devleti yönetenlerden, bakanlardan özellikle istirham ediyoruz. Bir an evvel bizimle ilgilensinler,” diye ekledi. Şu anda 8-9 milyar lira alacaklarının olduğunu belirten Metehanoğlu, “Mevcut 9,5 milyar olursa o şekilde kesinleştirmiş olacağız,” dedi. Belediye başkanının da yardıma hazır olduğunu belirten Metehanoğlu, 3 tane ruhsatı bulunduğunu, projenin otel ve hastane olarak değerlendirilebileceğini söyledi.
Projenin Tanıtımı ve Özellikleri
Caprice Gold, 2010 yılında inşaata başlandığında, bin 300 odalı ve 3 bin 300 yatak kapasiteli bir otel olarak tanıtılmıştı. Projenin tanıtımında, “14 adet kral dairesi ve 234 adet özel saray salonu bulunuyor” ifadeleri kullanılmıştı. 5 katlı otoparkın bulunduğu projede, biri bayanlara özel olmak üzere toplamda 35 havuz ve 7 kaplıca hizmet vermesi planlanmıştı. Ayrıca, otelin yanı sıra toplantı ve konferans salonları ile çeşitli lokantalarla 15 bin kişilik bir kullanım alanı sunulması hedeflenmişti. 2012 yılı itibarıyla proje kapsamında 7 bin 900 devremülk satılmıştı.
Mahkeme Kararları ve Sonuçlar
Bayrampaşa’daki Caprice Gold ve Maldivler’deki Caprice Maldivler adlı gayrimenkul projelerinde, devre mülk satışı yapılan 614 kişiyi dolandırdıkları iddiasıyla yargılanan Fadıl Akgündüz ve diğer sanıkların davasında 28 Nisan 2023’te sonuçlandı. Mahkeme heyeti, 2015’te tutuklanan sanıklardan Fadıl Akgündüz’ü toplam 601 kişiye karşı “Tacir veya şirket yöneticileri ile kooperatif yöneticilerinin dolandırıcılığı” suçundan 2 bin 504 yıl 2 ay hapis cezasına ve 12 milyon 20 bin lira adli para cezasına çarptırdı. Diğer sanıklar da aynı suçtan uzun hapis cezaları ve para cezaları aldılar. Mahkeme, 6 sanığın beraatine karar verirken, Fadıl Akgündüz ve diğer sanıkların tutukluluk halinin devamına hükmetti.
