Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan Altın ve Kira Üzerine Önemli Açıklamalar

Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan Kira Bedelleri ile İlgili Açıklama

Hazine ve Maliye Bakanlığı, son günlerde bazı basın ve yayın organlarında yer alan kira bedellerinin altın cinsinden ödenmesi konusundaki haberler üzerine bir açıklama yapma gereği duydu. Bakanlık, bu tür bir uygulamanın mevcut mevzuata aykırı olduğunu vurguladı.

Açıklamada şu ifadelere yer verildi:

• Mevzuat Hükümleri: Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 sayılı Karar’ın 4. maddesinde, 2018 yılında yapılan değişiklik ile Türkiye’de yerleşik kişilerin, Bakanlıkça belirlenen haller dışında, kendi aralarındaki menkul ve gayrimenkul alım satım sözleşmeleri, taşıt ve finansal kiralama dahil her türlü menkul ve gayrimenkul kiralama, leasing ile iş, hizmet ve eser sözleşmelerinde sözleşme bedeli ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacakları hükme bağlanmıştır.
• Tebliğ Düzenlemeleri: 2008-32/34 sayılı Tebliğ ile döviz cinsinden ve dövize endeksli sözleşmelere ilişkin uygulama esasları ve istisnalar belirlenmiştir. Bu doğrultuda, Türkiye’de yerleşik kişilerin kendi aralarında gerçekleştirecekleri; konusu yurt içinde yer alan gayrimenkuller olan, konut ve çatılı iş yeri dâhil gayrimenkul kiralama sözleşmelerinde sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerini döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştıramayacakları belirtilmiştir.
• Altın ve Kıymetli Madenler: Ayrıca, bahsi geçen Tebliğ’de uluslararası piyasalarda fiyatı döviz cinsinden belirlenen kıymetli madenlere ve/veya emtiaya endekslenen sözleşmelerin de 32 sayılı Karar’ın 4. maddesinin (g) bendi çerçevesinde dövize endeksli sözleşme olarak değerlendirileceği vurgulanmıştır.
• Vatandaşların Mağduriyeti: Bu kapsamda, sosyal medyada yer alan ve kira bedelinin altın cinsinden ödenmesi durumunu gündeme getiren haberler, anılan mevzuata aykırılık teşkil etmektedir. Bakanlık, vatandaşların mağduriyet yaşamamaları amacıyla, yukarıda belirtilen mevzuat hükümlerine aykırı işlemlerin gerçekleştirilmemesi gerektiğinin altını çizmektedir.