AVM Metrekare Verimlilik Endeksi Ekim Ayı Sonuçları
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research iş birliğiyle oluşturulan AVM Endeksi’nin ekim ayı sonuçları, sektördeki önemli gelişmeleri gözler önüne seriyor. Ekim ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre metrekare verimlilik endeksi %57,1 oranında bir artış gösterirken, bir önceki aya kıyasla da %7,2’lik bir yükseliş kaydedildi.
Ciro endeksi, ekim ayında geçen yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmış olarak değerlendirildiğinde %57,1 artışla 3 bin 615 puana ulaştı. Ekim ayı için açıklanan yıllık enflasyon oranının %48,58 olduğu göz önünde bulundurulduğunda, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyon oranının üzerinde olduğu görülmektedir.
Ekim ayında metrekare verimlilik endeksi, bir önceki ay ile karşılaştırıldığında %7,2’lik bir artış ile yine 3 bin 615 puana çıkmıştır. Türkiye genelinde AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro, ekimde ortalama 13 bin 783 lira olarak belirlenirken, İstanbul’da bu rakam 16 bin 921 lira, Anadolu’da ise 11 bin 690 lira olarak gerçekleşmiştir.
KATEGORİ BAZINDA CİRO ENDEKSİ
Endeks, kategoriler bazında geçen yılın ekim ayı ile karşılaştırıldığında en fazla artışı %65,8 ile “diğer” kategorisinde (yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, sinema, kişisel bakım ve kozmetik, kuyum, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalar) göstermiştir. Diğer önemli kategorilerde ise ciro artışları şu şekildedir:
- Yiyecek içecek: %64,2
- Hipermarket: %58,9
- Giyim: %51,2
- Ayakkabı: %49,6
- Teknoloji: %47,9
Kategori bazında ciro endeksi bir önceki aya göre ise şu şekilde değişiklik göstermiştir:
- Giyim: %10,6 artış
- Yiyecek içecek: %7 artış
- Diğer: %5,5 artış
- Hipermarket: %4,1 artış
- Ayakkabı: %1,7 artış
- Teknoloji: %6,4 azalış
Ziyaret sayısı endeksi, ekim ayında yıllık bazda değişim göstermese de, bir önceki aya göre %2,1’lik bir artış kaydedilmiştir. Bu veriler, alışveriş merkezlerinin performansının artmakta olduğunu ve tüketici taleplerinin olumlu bir seyir izlediğini göstermektedir.
