Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, yeni uygulama ile sadece emlak portallarının değil, aynı zamanda sosyal medya platformları üzerinden yayımlanan gayrimenkul ilanlarının da denetleneceğini duyurdu. Taylan, Ticaret Bakanlığının hayata geçirdiği “doğrulanmış ilan” düzenlemesi hakkında önemli bilgiler paylaştı.
Toplumda, doğrulanmış ilan düzenlemesine dair bazı yanlış anlamaların bulunduğuna dikkat çeken Taylan, “Gayrimenkul ilanları, sadece elektronik ilan sistemi üzerinden verilecek” şeklindeki algının yanlış olduğunu vurguladı. “Yeni uygulama bu anlama gelmiyor. Düzenleme, temelde internet üzerinden yayımlanan ve bazı manipülasyonlara yol açabilen ilanlara yönelik bir çalışma” dedi.
Bu yeni düzenleme ile kayıt dışı çalışan emlakçılarla etkin bir mücadele yürütüleceğini belirten Taylan, artık konut sahibi ve birinci derece yakınlarının dışında yalnızca Ticaret Bakanlığından yetki belgesi alan gayrimenkul danışmanlarının emlak portalları üzerinden ilan verebileceğini açıkladı. Taylan, Türkiye genelinde 69 bin yetki belgeli emlakçı bulunduğunu, ayrıca yaklaşık 20 bin yetki belgesiz emlakçının da sektörde aktif olduğunu ifade etti.
Taylan, “Bakanlık, yetki belgesiyle ilgili düzenlemeler yapmıştı. Bu belgeyi almanın önünde staj engeli vardı. Ancak bir sefere mahsus olarak yıl sonuna kadar müracaat edilmesi koşuluyla staj muafiyeti getirildi. Yıl sonu itibarıyla Türkiye’de yaklaşık 90 bine yakın kayıtlı emlakçı olmasını bekliyoruz. Dolayısıyla artık kaçak olarak adlandırdığımız emlakçılar piyasada yer almayacak. Çünkü yetki belgesiz yayın platformları üzerinden ilan veremeyecekler. Bu düzenleme, kayıt dışılığın önüne tamamen geçer mi bilmiyorum ama önemli olan bunu en aza indirmek” şeklinde konuştu.
Tüm Platformlar Denetlenecek
Sosyal medya platformlarının yaygınlaşmasıyla ilanların yalnızca emlak portalları üzerinden değil, farklı mecralardan da yayımlanabildiğine dikkat çeken Taylan, “Bakanlık, bu platformları da inceleyecek ve kaçak gayrimenkul ilanlarının verilmesinin önüne geçecek. Her ilan, doğrulanmış olarak servis edilmek zorunda olacak. Böylece, tüketicileri mağdur eden ve manipülasyona sebep olan ilanlar tamamen ortadan kalkmış olacak” ifadelerini kullandı.
Öte yandan, düzenlemede ada ve parsel bilgilerinin emlak portallarında herkese açık olmasına ilişkin bir hüküm bulunduğunu belirten Taylan, bu durumun sektörde faaliyet gösteren kişiler açısından bazı mağduriyetlere yol açabileceğini yetkililere ilettiklerini ve onların da konuyla ilgili çalışma yapacaklarını ifade ettiklerini sözlerine ekledi.
