Perakende sektörü, alışveriş merkezlerinin popülerliğini kaybettiğine dair yaygın görüşlere karşın son verilerde farklı bir tablo gösteriyor. Büyük markalar, tamamen AVM’lerden çekilmektense düşük performanslı noktaları kapatarak daha odaklı ve verimli mağazacılık modeline yöneliyor.
ABD merkezli giyim markası Tilly’s, son iki yılda 28 mağazayı kapatmasına rağmen satışlarını ve kârlılığını güçlendirmeyi başardı. Mağazalar kapanıyor, satışlar artıyor ifadesi, firmanın 2026’nın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre net satışlarını %15,9 artırarak 124,7 milyon dolar seviyesine çıkarmasını özetliyor. Fiziksel mağaza satışları %12,1 artarken, e-ticaret gelirleri ise %30,9 yükseldi. Net zarar ise 22,2 milyon dolardan 8 milyon dolara geriledi ve iki yılda mağaza sayısını 248’den 220’ye indirdi. Böylelikle kira ve operasyon maliyetlerinde tasarruf ederek kâr marjlarını iyileştirmek mümkün oldu.
Sadece Tilly’s değil, Michael Kors, Vera Bradley ve Fossil gibi büyük markalar da benzer bir yaklaşımı benimseyerek yeterince müşteri çekemediği mağazaları kapatıyor ve kaynaklarını daha güçlü lokasyonlara yönlendiriyor. Haziran 2026 itibarıyla açık alanlı AVM’lere ziyaretler yıllık bazda %5,7 artarken kapalı AVM’lere ziyaretler %1,9 yükseldi; ancak özellikle üst segment alışveriş merkezlerinde ziyaretçi trafiği belirginleşti. Tüketiciler artık daha kısa planlı alışverişlere yönelirken perakendecilerin de daha fazla mağaza açmaktansa mevcut etkili mağazaları büyütmeye odaklandığı görülüyor.