Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından yapılan resmi açıklamaya göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda, Emlak Konut’un öncülüğünde geliştirilen ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayını alan yeni nesil gayrimenkul finansman modeline sahip Gayrimenkul Sertifikası halka arz edilmek üzere hazırlandı. Bu yenilikçi finansman mekanizması, yatırımcıların küçük tutarlarla gayrimenkul sektörüne katılımını mümkün kılarken, aynı zamanda projeye olan erişimi kolaylaştırmayı hedefliyor.
Halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında işlem görecek ve ‘DMLKT’ işlem kodu ile yatırımcıların beğenisine sunulacak. Sertifika, değerleme fiyatı üzerinden %25 indirimle belirlenen 7,59 TL fiyatıyla satışa çıkıyor. Bu model, özellikle küçük tasarrufları olan bireylerin Damla Kent Projesi kapsamında ev sahibi olma hayallerini gerçeğe dönüştürmek için tasarlandı.
Yatırımcılar İçin Fırsatlar
Projeye katılmak isteyen vatandaşlar, Gayrimenkul Sertifikası talep toplama döneminde, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi önde gelen aracı kurumlar ve bankalar aracılığıyla yatırım hesapları üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecekler. Yatırımcılar, ‘DMLKT’ işlem kodunu kullanarak, istedikleri kadar sertifika talebinde bulunabilirler. Bu sayede, küçük birikimlerle dahi gayrimenkul sektörüne adım atmak mümkün hale geliyor ve bireylerin portföylerine yeni bir alternatif ekleniyor.
Özetle, bu yeni finansman modeli, hem yatırımcıların gayrimenkul sektörüne erişimini kolaylaştırıyor hem de projelerin finansmanını çeşitlendirmeye katkıda bulunuyor. Emlak Konut’un öncülüğünde gerçekleşen bu halka arz, Türkiye’de gayrimenkul yatırımcıları için önemli bir dönüm noktası olmayı hedefliyor.