İlk Evim Konut Kredisi Kampanyası Hakkında
İlk kez ev alacaklar için özel olarak tasarlanan “İlk Evim” konut kredisi kampanyası, vatandaşlar arasında büyük bir heyecanla bekleniyor. Bu kampanya çerçevesinde, %1,20 gibi oldukça cazip bir faiz oranı ile kredi verileceği duyuruldu. Kampanya kapsamında, vade sürelerinin 15 yıla kadar uzatılması ve faiz oranlarının %1,20 seviyesine çekilmesi planlanıyor.
Mevcut Faiz Oranları ve Konut Kredisi Talebi
Konut almak isteyenler, mevcut faiz oranlarını titizlikle takip ediyor. Şu anda en düşük konut kredisi faizi %2,79 seviyelerinde seyrediyor. Genel faiz oranı ise %3 civarında bulunmakta. Merkez Bankası’nın yapacağı olası faiz indirimleri sonrasında, faiz oranlarının %2,5’in altına gerilemesi bekleniyor. Bu durum, konut almayı düşünenler için büyük bir fırsat yaratabilir.
Konut Kredisi Ödemeleri ve Taksit Hesaplamaları
2025 yılında konut kredisi almak isteyenlerin en çok merak ettiği konulardan biri de kredi geri ödemeleri. Örnek vermek gerekirse, 120 ay vadeli ve %2,79 faiz oranıyla 1 milyon liralık bir konut kredisinin aylık taksiti yaklaşık olarak 28 bin 966 TL civarındadır. Yıllık maliyet %39,7 olarak hesaplanırken, toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 475 bin 920 TL’yi buluyor. Eğer faiz oranı %3 olursa, 1 milyon liralık kredi için aylık taksit 30 bin 889 TL’ye yükseliyor ve toplam geri ödeme ise 3 milyon 724 bin 550 TL oluyor.
Konut Fiyatlarında Yükseliş Beklentisi
2024 yılında konut satışlarının bir önceki yıla göre %20,6 artış göstererek 1 milyon 478 bin 25 adede ulaşması bekleniyor. Merkez Bankası’nın faiz indirim kararları ve KKM’den çıkışlar, konut talebini büyük ölçüde artırdı. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte konut satışlarının daha da artması öngörülüyor. Ancak, yüksek faiz oranları sebebiyle birçok kişi hala ev alımını ertelemek zorunda kalıyor.
Gelecek Yıllarda Konut Pazarında Neler Olacak?
Yaz aylarında açıklanacak yeni faiz oranları ve kampanyalarla birlikte, konut fiyatlarında önemli bir artış yaşanması bekleniyor. 2025 yılı, konut alacaklar için önemli bir dönüm noktası olabilir. Hem “İlk Evim” kampanyası sayesinde sağlanan düşük faiz oranları hem de Merkez Bankası’nın faiz politikası, konut alımını doğrudan etkileyecektir. Ancak, faiz oranlarının düşmesini beklemek isteyenlerin yaz aylarını geçirmemeleri faydalı olacaktır.