Elazığ’da Çaydaçıra Mahallesi’ndeki Yurten-9 konutlarında, havuz sızıntısı ve zemin suyu sorunları nedeniyle yönetimin 30 milyon lira değerinde epoksi ve peyzaj çalışması yaptıracağı yönündeki karar sonrası aidatlar 27 bin liraya yükseldi. Sakinler bu duruma tepki göstermek için site önünde toplandı.
İnşaat garanti süresi dolmamış olsa da müteahhit ve site yönetiminin, basit eksiklikleri gideremediği ve harcamaları şeffaf bir şekilde paylaşmadığı öne sürülüyor. Asansörlerin sık sık arıza vermesi, üst katlarda yağmur sularının damla damla sızması ve elektrikli araçlar için şarj üniteleriyle ilgili sorunlar, yaşamı direkt olarak zorlaştırıyor. Sızdırmalardan dolayı havuzun açılmaması ve bu konudaki başvurulara net yanıt alınamaması, mahalle sakinlerinde giderek artan bir endişe yaratıyor.
Yönetim ile müteahhit arasındaki iletişimsizlik, site sakinlerinin temel taleplerine yanıt bulamıyor. Fatura ve defterlerin şeffaf biçimde paylaşılmaması eleştiri konusu olurken, epoksi kaplama ve peyzaj adı altında yapılan yaklaşık 30 milyon liralık harcamanın dört kişinin imzasıyla onaylandığı ifade ediliyor. Kat Malikleri Kanunu’nun gerektirdiği toplantı ve onay süreçleri yerine getirilmediğini iddia eden sakinler, çoğunluğun onayının alınmadığı için bu kararları meşru görmüyor.
27 bin liralık aylık aidat miktarının ödeme konusunda zorluk çıkarması halinde haciz tehdidiyle karşı karşıya kalındığı aktarılıyor. Avukatlar üzerinden iletişime geçildiğinde artan faiz ve avukat ücreti baskısı da gündeme getiriliyor.
Toplantı çağrılarının noter aracılığıyla yapılmasına yönelik girişimlerin de hukuk çerçevesinde yetersiz kaldığı ileri sürülüyor. Söz konusu sıkıntılarla ilgili olarak Valilik, belediye ve adalet kurumlarından konuyla ilgili çözüm talep ediliyor. Sakinler, bu durumun başka insanların da benzer sorunlar yaşamaması için kamuoyuna duyurulmasını amaçlıyorlar.
Sitedeki bazı diğer sorunlar arasında duşa kabinlerin dökülmesi, çatıda su sızıntısı, kapı sorunları ve kat maliklerinin iki ayrı evinin bulunduğu durumlarda aidat maliyetinin iki katına çıktığı belirtildi. Emekli olan bir sakin, ek olarak kiraya verdiği diğer evinin maliyetini karşılamanın güçleştiğini ifade etti ve yöneticiye yönelik tepkisini sürdürdü.