Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın Mali Zorlukları
1997 yılında kurulan Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Türkiye’nin en büyük inşaat şirketlerinden biri olarak 26 yıldır borsa da işlem görmektedir. Çok sayıda toplu konut projesine imza atan bu şirket, farklı şehirlerde apartmanlar, alışveriş merkezleri, tatil köyleri ve iş merkezleri inşa etmesiyle tanınmaktadır. Ancak, şirket, Innovia 4 projesi kapsamında yaşadığı çeşitli imar sorunları nedeniyle ciddi bir mali darboğaza girmiştir. Bu süreçte, çok sayıda müşteri şirket aleyhine dava açmış ve mahkemeler, 640 dairenin iadesine karar vermiştir. Bu gelişmeler, Yeşil GYO’nun finansal durumunu olumsuz etkilemiş ve şirketi konkordato başvurusunda bulunmaya zorlamıştır.
‘AMAÇ 16 MİLYAR TL’LİK ÖZ VARLIKLARI KORUMAK’
Binlerce müşteri tarafından açılan “iflas istemli alacak davası” nedeniyle büyük bir tehdit altında olduklarını belirten Yeşil GYO, 16 milyar lira değerindeki öz kaynaklarını korumak amacıyla konkordato başvurusu yapmıştır. Şirket, Kamuoyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) bir açıklama yayınlayarak durumlarını detaylandırmıştır. Şirketin KAP’a yaptığı açıklamada şu ifadeler yer almaktadır:
“Innovia 4 projesi ile ilgili yaşadığımız imar sorunları nedeniyle şirketimiz oldukça mağdur olmuştur. Müşterilerin dairelerini iade etme talepleri doğrultusunda 640 daire geri alınmış ve bu daireler, alacaklarının faizi ile birlikte iade edilmiştir. Bu durum, şirketimizin nakit kaynaklarını ciddi şekilde azaltmış ve hem şirketimizi hem de diğer paydaşlarımızı zor bir duruma sokmuştur. Müşteriler iflas istemli alacak davası açmakta ve şirketimizi iflas etme tehdidi ile karşı karşıya bırakmaktadır. Şirketimizin 16 milyar TL değerindeki öz varlıklarını korumak, müşterilerin alacaklarını makul bir vadeye yayarak ve Innovia 4 inşaatını tamamlayarak bu zor durumdan sorunsuz bir şekilde çıkmayı hedeflemekteyiz.
Bu bağlamda; Konkordato talepli başvurumuz, Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2025/113 E. sayılı dosya ile 05/02/2025 tarihinde kabul edilmiştir. Bu tarihten itibaren üç ay boyunca geçici mühlet verilmiş, geçici konkordato komiserleri görevlendirilmiş ve tedbir kararları alınmıştır. Devam eden süreçte şirket faaliyetlerinin aksamaması ve nakit akışının düzenli hale getirilmesi amacıyla gerekli hassasiyet ve hedeflenen noktaya ulaşılması için tüm çabalar gösterilecektir.”
AÇIKLAMA SONRASI HİSSELER ÇÖKTÜ
Söz konusu gelişmeler, şirketin hisse fiyatlarını da olumsuz etkilemiştir. Çarşamba gününe 8 lira 23 kuruştan başlayan YGYO hisseleri, aynı gün içerisinde 7 lira 77 kuruşa kadar gerilemiştir. Geçtiğimiz yıl hisseleri 15,59’a kadar ulaşan Yeşil GYO, yalnızca bir yıl içerisinde değerinin yarısını kaybetmiş durumdadır.