İş insanı Ali Ağaoğlu’nun Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut işbirliğiyle eski asker alanında yaptırdığı Maslak 1453 projesi için Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi dava açmıştı. İstanbul 5. İdare Mahkemesi, yapı ruhsatı ve tadilat ruhsatı başvurularının mer’i planlara ve mevzuata uygun olması gerektiğini belirtti.
Bilirkişi Raporu ve Planların Uygunluğu
Birkaç ay önce hazırlanan bilirkişi raporunda, Maslak 1453 projesinin dayanağı olan imar planlarının şehircilik ilke ve esaslarına, planlama tekniklerine ve kamu yararına uygun olmadığı belirtilmişti. Raporda, planlardaki yoğunluk değerlerinin düşürülmesine dair açıklamaların eksik olduğu ve bazı fonksiyonların belirlenmediği ifade edilmişti.
Projenin Geçmişi ve İptal Edilen Planlar
Söz konusu arazi, İçişleri Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı arasında Kasım 2008’de yapılan protokolle askeri tesis yapımı karşılığında TOKİ’ye devredilmişti. Ancak 2010 yılında “Gecekondu Önleme Bölgesi” ilan edilmesiyle alanın imar planları da onaylanmıştı. Fakat açılan davalardan dolayı birçok kez iptal edilen imar planları, en son Şubat 2023’te Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yedinci kez hazırlanmıştı.