Emlak Vergisi ve Muafiyetleri
Emlak vergisi, her yıl mülk sahipleri tarafından yılda iki kez, Mayıs ve Kasım aylarında ödenmektedir. 2024 yılı için emlak vergisinin son ödeme tarihi 30 Kasım olarak belirlenmiştir. Ödeme süresi yaklaştıkça, bu vergiden kimlerin muaf olduğu ve muafiyet için hangi şartların gerektiği konusunda pek çok kişi bilgi arayışına girmektedir. Emlak vergisi muafiyeti, verginin sıfır oranında uygulanmasını ifade eder ve bu muafiyet yalnızca konutlar için geçerlidir.
Emlak vergisinden muaf olabilmek için, konutun Türkiye sınırları içerisinde bulunması ve 200 metrekareyi aşmaması gerekmektedir. Ayrıca, mülk sahibinin yalnızca bir adet konuta sahip olması şartı aranmaktadır. Örneğin, muafiyet hakkına sahip olduğunu bilmeden ödeme yaptıysanız, ödediğiniz verginin geri iade edilmesi mümkündür.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
- Emekliler
- Hiçbir geliri olmayan bireyler
- Engelli vatandaşlar
- Gaziler
- Şehitlerin dul ve yetimleri
Fakat, emekli olduktan sonra çalışmaya devam eden bireyler, emlak vergisini tam olarak ödemekle yükümlüdür. Ayrıca, bir evi olan ve bunu kiraya veren emeklilerin vergi muafiyeti hakkı saklıdır. Eşlerin her ikisi adına konut bulunması durumunda, birinin oturup diğerini kiraya vermemesi halinde vergi muafiyeti hakkı devam etmektedir. Yeni emekli olanlar, emeklilik tarihlerinden sonraki yıldan itibaren indirimli emlak vergisi ödeyeceklerdir.
EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLMAK İÇİN HANGİ BELGELER GEREKİYOR?
Dünya’nın yazarı Mahmut Bülent Yıldırım’ın haberine göre, emlak vergisinden muaf olmak için gerekli belgeleri merak eden vatandaşlar, araştırmalarını sürdürmektedir. Muafiyet talep edenlerin, muafiyet durumlarını destekleyen belgeleri ilgili kurumlardan veya e-devlet üzerinden temin ederek, bu belgeleri ilgili belediyelere iletmeleri gerekmektedir.
- Emekliler için emekli olduklarını gösteren resmi belge,
- Engelliler için engelli kimlik kartı fotokopisi ve sağlık kurulu raporu,
- Hiçbir geliri olmayan kişiler için vergi mükellefiyetinin bulunmadığını gösteren belge,
- Emekli Sandığı, Bağ-Kur, SGK gibi kurumlardan alınan aktif sigortalarının olmadığına dair belge,
- Şehit ve gaziler için dul, yetim veya gazi olduklarını gösteren belgeler talep edilmektedir.
- Ayrıca, sunulan belgelerin ıslak imzalı olması zorunludur.
ÖDEDİĞİNİZ PARAYI GERİ ALABİLİRSİNİZ
Emlak vergisinden muaf olmasına rağmen vergisini ödeyen kişiler, geriye dönük olarak ödedikleri verginin iadesini talep edebilirler. Zamanaşımı süresine tabi olarak, 5 yıl geriye dönük ödenen vergilerin iadesi mümkün olmaktadır. İade süreci başlatmak için gerekli formlar doldurularak ilgili belediyelere başvuruda bulunulmalıdır.