Doğuş Holding, Galataport Projesinde Hisselerini Devretmeyi Planlıyor
Doğuş Holding, 1,02 milyar Euro (yaklaşık 1,1 milyar dolar) tutarındaki ödenmemiş kredisi sebebiyle Galataport projesine ait liman hisselerinin bir kısmını bankalara devretmeyi düşündüğünü açıkladı. Bu kredi, 2016 yılında İstanbul’un merkezinde yer alan kruvaziyer limanı ve alışveriş merkezi kompleksi olan Galataport’un inşası için alınmıştı. Konuyla ilgili bilgi sahibi olan kaynakların Bloomberg’e aktardığı bilgilere göre; yürütülen görüşmeler, bankaların Galataport’un yarısından daha azını devralmalarına olanak sağlayabilir. Ayrıca, borcun geri ödenmesi durumunda işadamının hisseleri geri alma seçeneği de bulunuyor. Ancak, bu aşamada görüşmeler devam etmekte ve henüz kesin bir karar verilmiş değil.
Galataport projesi, 2021’deki açılışından bu yana beklenen gelirleri ve nakit akışını sağlayamamış durumda. İki kaynak, 1,02 milyar Euro’luk orijinal kredinin tahakkuk eden faizler nedeniyle yaklaşık 1,5 milyar Euro’ya ulaştığını belirtti.
6 BANKA İLE GÖRÜŞMELER DEVAM EDİYOR
Doğuş Holding, 6 banka ile sadakat sözleşmesi olarak adlandırılan bir anlaşma imzalamak için görüşmeler yürütmekte. İlgili kaynaklar, holdingin belirli bir süre içinde fon yaratamaması durumunda, kredi verenlerin hisselerini potansiyel olarak %51’e çıkarabileceklerini ifade ediyor. Bu durum, bankalara kontrol hissesi verecek ve yeni yatırımcıların projeye katılımını kolaylaştıracak. Doğuş Holding İcra Kurulu Başkanı Hüsnü Akhan, “Kredi konsorsiyumundaki 6 banka ile bir anlaşma imzalamaya çok yakınız. Muhtemelen kasım ayında bir anlaşma gerçekleştireceğiz. Bu, yalnızca kredi verenler için değil, aynı zamanda Doğuş için de olumlu bir gelişme olacak” dedi.
Bloomberg’in derlediği verilere göre, Yapı Kredi Bankası AŞ ve Türkiye Garanti Bankası AŞ, Galataport kredisinde en büyük paya sahip iki banka konumundadır.
ŞAHENK GALATAPORT’TAN UMDUĞUNU BULAMADI
BLG’ye göre, Galataport projesinin toplam değeri 2,2 milyar dolar olarak değerlendiriliyor. İstanbul Boğazı’ndaki 1,2 kilometrelik sahil şeridine sahip olan limanın, yılda ortalama 25 milyon ziyaretçi ve 1,5 milyon yolcu ağırlaması bekleniyordu. Ancak, inşaat sürecindeki gecikmeler ve Türkiye’deki ekonomik yavaşlama, gelir tahminlerini karşılamayı zorlaştırdı. Şahenk’in, hisse satma çabaları da bu süreçte olumsuz etkilenmiştir.
Bir zamanlar Türkiye’nin en zengin insanı olan Şahenk, Türkiye Garanti Bankası’ndaki hisselerini İspanyol BBVA’ya yaklaşık 5 milyar dolara sattıktan sonra otel, marina ve restoranlara büyük yatırımlar yapmıştı. Şahenk’in şirketi Doğuş Holding, son birkaç yıldır nakit toplamaya ve 2019’daki borç yapılandırma anlaşmasının bir parçası olarak bankalara verdiği taahhütleri yerine getirmeye çalışmaktadır. Şirket, 2020 yılında İstanbul’daki İstinye Park alışveriş merkezinin %30 hissesini Katar Varlık Fonu’na satmıştı. Daha sonra geçtiğimiz yıl, restoran zincirlerinin çatı markası d.ream’in %20’si, 300 milyon dolara Katar Yatırım Otoritesi tarafından satın alındı.
Galataport’ta azınlık hissesi bulunan BLG Capital ise, salı günü yaptığı bir açıklamada Galataport’taki hisselerini ve burada yer alan Peninsula Oteli’ni Doğuş Grubu’na sattığını duyurdu. BLG, Galataport projesinin değerinin 2,2 milyar dolar olduğunu belirtti.