Antalya’da Günlük Ev Kiralama Yöntemi Popülerleşiyor
Son zamanlarda, otel fiyatlarının yüksekliğinden şikayet eden tatilciler, Antalya’da günlük ev kiralama yöntemine yönelmeye başladı. Tatilcilerin kalabalık otel ortamlarından kaçınarak daha mahrem ve ekonomik bir tatil deneyimi arayışı, günlük kiralık evlere olan talebi artırdı. Antalya Emlakçılar, İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, bu konuda önemli uyarılarda bulunarak, “İzinsiz kiralama yapan konut sahiplerine 100 bin lira ceza uygulanır” dedi.
Günlük ev kiralama trendinin, otel fiyatlarının yüksek olmasından kaynaklandığı gözlemleniyor. Tatilcilerin, lüks otellerdeki her şey dahil sistem yerine daha uygun fiyatlı günlük kiralık evleri tercih etmesi, bu alandaki ilan sayısının artmasına neden oldu. Online ticaret platformları ve popüler kiralama uygulamaları aracılığıyla günlük ev kiralama, Türkiye genelinde birçok kişi için bir gelir kaynağı haline geldi.
Günlük Kiralama Ücretleri ve Gelir Potansiyeli
Antalya’da turizm hareketliliğinin yoğun olduğu bölgelerde, günlük kiralama ücretleri ortalama 1500 ile 10 bin lira arasında değişiklik gösteriyor. Bu durum, ev sahiplerine aylık olarak 100 bin lirayı aşan gelirler sağlıyor. ODA FİYATI 700 LİRADAN BAŞLIYOR Bazı ev sahipleri, yaşadıkları konutlardaki kullanılmayan odaları 700 lira gibi uygun bir fiyattan kiralamakta. Son aylarda, online platformlar üzerinden günlük kiralık ilan vermek isteyenlerin sayısında gözle görülür bir artış yaşandı.
Daha az masrafla tatil yapmayı hedefleyen tatilciler, genellikle sahile yakın ilçelerdeki konutları tercih ederken, fiyatlar lokasyona, denize ve alışveriş mekanlarına olan yakınlığa, ayrıca konutun oda sayısına göre değişiklik göstermektedir.
Antalya’nın Popüler Kiralık Daireleri
Günlük kiralamada Antalya kent merkezinde, özellikle Konyaaltı ve Muratpaşa ilçeleri öncelikli tercih edilmektedir. Bu bölgelerdeki eşyalı kiralık dairelerin ilan sayısı hızla artıyor. Aylık kira bedeli 15 ile 30 bin lira arasında olan konutlar, günlük olarak 8 bin liraya kadar kiralanabiliyor. Bazı evlerde doluluk oranı, ay bazında 20 günü geçiyor.
Ev sahipleri, günlük kiralama yöntemiyle konutlarının denize olan yakınlığı, site içindeki havuz gibi olanakları ve lüks eşyaları sayesinde aylık 100 bin lirayı aşan kazançlar elde edebiliyorlar. HAFTALIK KİRAYA VERİLİYOR Günlük kiralamada en yüksek ücretler ise yine Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde görülüyor. İlanlarda oda ve stüdyo tipi konutlar için ortalama 1500 lira, lüks 4+1 konutlar için ise 10 bin lira talep ediliyor. Bu uygulamada, ev sahiplerinin yanı sıra, turistlerin sıkça bulunduğu bölgelerdeki kiracılar da evlerini günlük kiraya vermek için ilan açmaya başladılar.
Yasal Düzenlemeler ve Cezalar
İsmail Çağlar, konutların yerli veya yabancı kişiler tarafından turizm amaçlı olarak kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan izin belgesi alınması gerektiğini vurguladı. Çağlar, süreçle ilgili şu açıklamaları yaptı:
- İzin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, her bir konut için 100 bin lira idari ceza uygulanacak.
- İzin belgesi almak için 15 gün süre verilecek; bu süre sonunda izin belgesi alınmazsa 500 bin lira ceza uygulanacak.
- İzin belgesi olan konutları kendisi ve üçüncü kişilere kiraya verenlere her sözleşme için 100 bin lira ceza verilecek.
- İzin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralama faaliyetlerine devam edenler, 1 yıl içinde aynı konutu 4 defadan fazla kiraya verirse 1 milyon lira ceza alacak.
Bu düzenlemeler, Antalya’daki günlük kiralama piyasasının daha düzenli ve denetimli bir hale gelmesine katkı sağlamayı hedefliyor.